Il sistema di tubazioni sprinkler di aquatherm garantisce la sicurezza nella Spree Tower

70 metri di altezza, 20 piani e una nuova attrazione architettonica a Berlino: questa è la Spree Tower. Il grattacielo, che è stato completato nel 2020 dopo due anni e mezzo di costruzione, si trova nel quartiere di Friedrichshain e nelle immediate vicinanze della quotata Postbahnhof. Il sito fa parte di una zona di uffici e servizi in rapido sviluppo che si estende lungo la Sprea dall’Ostbahnhof alla Mercedes Benz Arena fino all’Osthafen.

Di conseguenza, la Spree Tower si inserisce in questo concetto: gran parte dell’area dell’edificio sarà usata come spazio per uffici, e l’uso gastronomico è previsto per parti del piano terra. I locali non solo offrono una vista sul fiume Sprea, ma anche un ambiente di lavoro luminoso e rappresentativo. Tra le altre cose, questo è reso possibile dal design speciale del grattacielo. Il team di Eike Becker Architects di Berlino ha sviluppato un edificio quadrato con una facciata di lastre di alluminio da uno a tre piani, che, insieme al tetto dell’ingresso principale che sembra una scultura, è un eye-catcher dell’edificio. Lo sviluppatore dello Spreeturm è la Sechsundvierzigste Verwaltungsgesellschaft DWI Grundbesitz mbH, che ha venduto lo Spreeturm al gestore di investimenti immobiliari e patrimoniali NAS Invest GmbH.

L’edificio è stato progettato e costruito secondo il sistema di certificazione americano LEED (Leadership in Energy and Environment Design). Si tratta di una certificazione di sostenibilità usata in tutto il mondo che definisce una serie di standard per l’edilizia ecologica, a basso consumo di risorse e sostenibile. La Spree Tower ha raggiunto lo standard Gold.

2750 m di tubo rosso aquatherm, 4250 raccordi

Nel campo della protezione antincendio la BAM Deutschland AG di Berlino, che ha eretto l’edificio come misura completa chiavi in mano, ha deciso a favore del sistema di tubi sprinkler in plastica aquatherm red pipe.

“I fattori decisivi per l’utilizzo sono state le buone esperienze che abbiamo avuto con il sistema e i molti anni di lavorazione di questo prodotto da parte del nostro subappaltatore, SMT Sprinkler-Montagetechnik GmbH Berlin”.

spiega Jörg Freitag, responsabile del progetto TGA di BAM Deutschland AG.

Il tubo rosso aquatherm certificato VdS e IBS è stato posato direttamente nel cemento. Questo è possibile grazie al materiale speciale di cui è fatto il sistema di tubi: il polipropilene, in particolare il materiale fusiolen® PP-R FS sviluppato da aquatherm, non è solo ignifugo (classe B1 dei materiali da costruzione), ma anche resistente alla corrosione. A differenza dei sistemi sprinkler in metallo, il tubo rosso aquatherm può essere posato nel calcestruzzo senza particolari misure di protezione. Questo metodo di installazione salvaspazio e invisibile non solo offre la massima libertà di progettazione in termini di design del soffitto.

“Il vantaggio principale è l’installazione anticipata rispetto al processo di costruzione, poiché la rete di tubi è già completata con l’ultima gettata di cemento”, dice l’amministratore delegato di SMT Carsten Thieme. “Inoltre, questo può essere fatto a lungo termine con bassi requisiti di personale. Con i sistemi metallici, c’è un maggiore fabbisogno di personale in un periodo di tempo più breve, poiché la traccia di nomina è di breve durata”.

Complessivamente sono stati utilizzati circa 2750 m di tubo rosso aquatherm di dimensioni comprese tra 40 e 75 mm e circa 4250 raccordi. Grazie a Fusion, il sistema di tubazioni è stato unito per formare un’unità omogenea, materialmente legata e quindi sicura. Il tubo e il raccordo sono stati riscaldati brevemente con strumenti forniti a questo scopo e poi semplicemente uniti.

“La saldatura è facile e affidabile”, dice Carsten Thieme.